Οι τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων στην Ελλάδα συνεχίζουν να αυξάνονται, όπως καταδεικνύουν τα πιο πρόσφατα στοιχεία.
Σύμφωνα με την έρευνα της πλατφόρμας Spitogatos, οι τιμές πώλησης κατοικιών στο τέταρτο τρίμηνο του 2024 παρουσίασαν αύξηση της τάξεως του 8% σε σύγκριση με το 2023, ενώ σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο η αύξηση αγγίζει το 2,3%. Παράλληλα, τα ενοίκια σημείωσαν αύξηση κατά 7,4% σε ετήσια βάση, με την έρευνα να καταγράφει μέσο ποσοστό αύξησης 5,8% σε σχέση με το 2023, ενώ σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, η αύξηση ανήλθε στο 2,2%.
Η αναζήτηση ακινήτων στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας συνεχίζει να καταγράφει ιδιαίτερη ένταση, με τις τιμές πώλησης να φτάνουν σε υψηλά επίπεδα, κυρίως σε περιοχές της Αθήνας και των Κυκλάδων. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, η μέση τιμή πώλησης στις περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας φτάνει τα 3.895 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στις Κυκλάδες η μέση τιμή ανέρχεται στα 3.676 ευρώ/τ.μ. Τα βόρεια προάστια της Αθήνας ακολουθούν με 3.167 ευρώ/τ.μ., κατατάσσοντας αυτές τις περιοχές στις πιο ακριβές για αγορά ακινήτου στη χώρα.
Αντίστοιχα, οι πιο ακριβές περιοχές για ενοικίαση ακινήτων εντοπίζονται επίσης στην Αθήνα και τον Πειραιά. Στα νότια προάστια της Αθήνας, η μέση τιμή ενοικίασης φτάνει τα 13 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ακολουθεί ο Πειραιάς με 12,7 ευρώ/τ.μ. και τα βόρεια προάστια με 11,1 ευρώ/τ.μ. Αυτές οι περιοχές αναδεικνύονται στις πιο ακριβές για μίσθωση ακινήτων, υπογραμμίζοντας την υψηλή ζήτηση και το αυξανόμενο ενδιαφέρον για κατοικίες στην περιοχή της πρωτεύουσας και του λιμανιού.
Η αυξητική τάση των τιμών στην αγορά ακινήτων έχει προκαλέσει ανησυχία στους ενδιαφερόμενους αγοραστές και ενοικιαστές, οι οποίοι καλούνται να ανταπεξέλθουν στις οικονομικές πιέσεις που ασκούνται. Η κατάσταση αυτή φαίνεται να συνεχίζεται, με τις τιμές να παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, γεγονός που καθιστά την απόκτηση κατοικίας και την ενοικίαση ολοένα και πιο δύσκολη για τα νοικοκυριά.