Για το 2024, εισάγονται νέα κίνητρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές, με την απόφαση για διπλασιασμό της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ από το 10% στο 20%. Αυτή η κίνηση προσφέρει στους ιδιοκτήτες ακινήτων επιπλέον φορολογικά κίνητρα, εφόσον πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις σχετικά με την ασφάλιση της κατοικίας τους.
Διαδικασία αίτησης
Για να επωφεληθεί κάποιος από αυτή τη δυνατότητα, ο ιδιοκτήτης πρέπει να υποβάλει την αίτησή του μέσω της εφαρμογής myProperty της ΑΑΔΕ, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς του κωδικούς TaxisNet. Στην αίτηση, θα πρέπει να επιλέξει τον ΑΤΑΚ που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη του κατοικία και να το συσχετίσει με τον αριθμό του ασφαλιστηρίου συμβολαίου.
Η έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ θα ισχύει για ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ, ενώ για ακίνητα με μεγαλύτερη αξία, η έκπτωση περιορίζεται στο 10%. Αν η ίδια κατοικία έχει περισσότερα από ένα ασφαλιστήρια συμβόλαια (είτε από την ίδια είτε από διαφορετική ασφαλιστική εταιρεία), η διαδικασία θα επαναληφθεί για κάθε συμβόλαιο, ενώ η ίδια διαδικασία ισχύει και για κάθε ασφαλισμένη κατοικία ενός φυσικού προσώπου.
Προϋποθέσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ
Για να λάβει ο ιδιοκτήτης τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, πρέπει να πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις για το προηγούμενο έτος:
- Η κατοικία να είναι ασφαλισμένη σε ασφαλιστική επιχείρηση που είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων της Τράπεζας της Ελλάδας.
- Η ασφάλιση να καλύπτει τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για τουλάχιστον τρεις μήνες μέσα στο ίδιο έτος.
- Η ασφαλισμένη αξία να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτίσματος, λαμβάνοντας υπόψη τη συνολική επιφάνεια των χώρων. Η αξία ανακατασκευής υπολογίζεται σε 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η διάρκεια ασφάλισης για να πληρούνται οι προϋποθέσεις πρέπει να είναι τουλάχιστον 90 ημέρες εντός του έτους, ανεξαρτήτως του αριθμού των ασφαλιστηρίων συμβολαίων ή της ασφαλιστικής εταιρείας. Αν υπάρξουν τροποποιήσεις στα ασφαλιστήρια συμβόλαια, η έκπτωση θα υπολογιστεί μόνο για το χρονικό διάστημα που πληρούνται οι απαιτήσεις.